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A startup brasileira que media a locação de imóveis residenciais QuintoAndar enfrenta um estímulo em sua operação: durante o tempo que alguns imóveis são alugados de forma acelerada, outros podem demorar meses ou encalhar. Para definir esse problema, inspirou-se em uma estratégia da gigante de streaming Netflix. “A Netflix estuda seus dados sobre o que as pessoas veem. Com base nisto, montou seu próprio conteúdo original. Fizemos o mesmo com informações sobre o que as pessoas alugam ou não”, afirma Marcus Andrade.

O executivo é o novo diretor de Originals, um projeto da QuintoAndar para fazer reformas eficientes de imóveis na sua plataforma. Os proprietários alugam seus imóveis mais muito rapidamente, no tempo em que moradores veem mais particularidade nas propriedades cadastradas no QuintoAndar. O piloto tem êxito há dois meses, por hora apenas no centro expandido da cidade de São Paulo. Há duas formas de imóveis participarem do Originals: ou prontamente estão no modelo do QuintoAndar e são automaticamente certificados, ou aceitam as reformas sugeridas na startup.

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As mudanças conseguem ser básicas, intermediárias ou ideais. Todas se baseiam no histórico de locação e preferências dos usuários do QuintoAndar e priorizam apenas reformas que valorizem o imóvel e acelerem sua locação, sem colocar a moradia toda abaixo. Na reforma básica, o intuito há a revisão de pisos, pinturas e reparos elétricos e hidráulicos e inclusão de espelhos e boxes nos banheiros, tais como.

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Na reforma intermediária, os materiais usados são de superior característica e há a instalação de eletrodomésticos. No final das contas, a reforma ideal adiciona toda a mobília do apartamento ou moradia. A transformação é feita por fornecedores parceiros do QuintoAndar. Como Tem êxito O Video Interativo Netflix , o preço destas alterações estão na média do mercado. “Colocando condomínio e IPTU que ele paga mesmo Como Dá certo O IPTV? , a reforma se paga muito rápido”.

Segundo o diretor, as reformas são capazes de subir ou não o valor cobrado pelo proprietário. Depende do quanto ele cobrava — se o dono de imóvel neste instante pedia um aluguel acima da média do mercado, pode ser que tenha de continuar com esse mesmo valor. Além de cuidar da reforma, o QuintoAndar dará financiamento aos proprietários.

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Os donos das propriedades são capazes de pagar a transformação no momento da reforma ou abatê-la de parcelas futuras de aluguel, sem cobrança de taxas de adiantamento. Dezenas de apartamentos neste momento foram reformados e a startup já colhe os resultados da estratégia. Segundo Andrade, os aluguéis acontecem de trinta a 50% muito rapidamente do que o histórico do mesmo imóvel pré-reforma e de apartamentos e casas nessas mesmas condições. Quando a Originals se estabelecer, o ritmo esperado é de “milhares” de reformas anualmente.

Em 2019, o QuintoAndar projeta bater a marca de mais de um milhão de visitas agendadas. Por mês, marca de nove a 10 1000 visitas. 28 Informações De Livros Sobre Marketing Digital Para Ler Em 2019 📚 de sessenta mil imóveis de imediato passaram na startup, que não divulga o número de imóveis alugados, assim como este faturamento. O QuintoAndar foi fundado em 2013 e começou a operar em 2015, com o objetivo de simplificar o recurso de locação de casas e apartamentos residenciais.

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